Reguleringsplanen for boligprosjektet Nordby Gård er godkjent

Kommunal- og distriktsdepartementet har godkjent detaljreguleringen for Nordby Gård i Vestby sentrum. Vedtaket åpner for i overkant av 380 nye boliger med særlig vekt på gode fellesskapsløsninger og aldersvennlige hjem, kun 350 meter sør for Vestby stasjon. 

Avgjørelsen fra departementet er identisk med det vedtaket Vestby kommune fattet for reguleringsplanen den 12. februar 2024 og dermed løses innsigelsen knyttet til kulturmiljøet. Våningshuset skal ikke bevares, derimot skal stabburet bevares og bryggerhuset gjenoppbygges i ny drakt – i tråd med allerede vedtatt reguleringsplan. Axer Eiendom og Rexir vil, i tett dialog med Vestby kommune og Riksantikvaren, utvikle et trivelig nabolag på gamle Nordby gård som tar vare på eiendommens identitet og forsterker «tunfølelsen» gjennom blant annet materialbruk og landskapsgrep. Departementet legger i sin avgjørelse vekt på at planen følger nasjonale og regionale føringer om byutvikling rundt kollektivknutepunkt og gode løsninger for å kunne bo hjemme lenger. 

Prosjektet vil bestå av moderne, lettstelte boliger med møteplasser, grøntdrag og nabolagsfunksjoner i 1. etasje. Alle leiligheter i prosjektet vil være Beleiligheter®, et konsept som går «utover den vanlige leiligheten» – med praktiske tjenester, delingsløsninger og nabolagstilbud som gjør hverdagen mer sømløs og sosial for folk i alle aldre og livsfaser. 

Fremover vil forprosjekt igangsettes for å tegne boligtypologier, uteområder, tjenestetilbud og fellesskapsløsninger – tilpasset målgrupper fra unge voksne til seniorer. Kommunen og utviklerne vil videreføre dialogen med Riksantikvaren og relevante fagmiljøer for å sikre at nytt tun og bebyggelse ivaretar kulturhistoriske hensyn og blir et forbildeprosjekt for sentrumsnær boligbygging. 

– Dette er en stor dag for oss. Etter mange års arbeid kan vi endelig komme i gang med prosjektet. Ekstra spennende er det at en andel av boligene i prosjektet er planlagt som aldersvennlige boliger innenfor Tryggbo– hjem tilpasset livsløpet, som gjør det enklere å bo godt i sentrum, lenge, sier Filip Rygg, daglig leder i Rexir. – Det er unikt å få oppleve en kommune som er så tro mot det de har vedtatt og som er villig til å ta kampen helt ut. Tusen takk til både kommunestyret, administrasjonen og ordfører Tom Anders Ludvigsen. 

 – Vi er svært fornøyde med vedtaket etter en god og ryddig prosess med kommunen. Reguleringsplanen slik den nå er godkjent, legger til rette for et trygt og levende bomiljø midt i Vestby – med tydelig tunfølelse, grønne møteplasser og funksjoner som bygger fellesskap. Samtidig som det gir mulighet til å etablere moderne, lettstelte boliger som gjør hverdagen enklere for mange – ikke minst gjennom Beleilighet®, sier Julie Gjems-Løitegaard, utviklingssjef i Axer Eiendom. Dette blir et nabolag der det er lett å bo godt – lenge. 

Nordby Gård utvikles av Rexir sammen med Axer Eiendom, med nærhet til tog, kulturhus og servicetilbud. Prosjektet legger til rette for ca. 380 nye leiligheter, parkering under bakken og aktive førsteetasjer mot Sentrumsveien – med fokus på tilgjengelighet, trygghet og sosial bærekraft. 

Prosjektområdet ligger på en av Vestbys mest attraktive tomter, få minutters gange fra stasjonen, med korte avstander til handel, kultur og rekreasjon.