Godt nytt år!

Dette har vært et år hvor vi har spisset den industrielle kompetansen ytterligere, styrket teamet vårt med fire dyktige medarbeidere, og for alvor befestet vår posisjon som en av Bergens største eiendomsutviklere. Samtidig har vi hatt stor fremdrift på Østlandet, med flere spennende prosjekter og nye samarbeid.

Et spennende prosjektår

Med en stor portefølje under regulering så holder vi høy fart fremover. Vi er stolte av å ha en holdning der vi fokuserer på løsninger. Vi er til og med så naive at vi mener unødvendig byråkrati og komplekse prosesser med det offentlige kan forenkles. Markedsrenten og sentimentet i markedet kan vi gjøre lite med. Det medfører at vi er litt ekstra fornøyde med å ha et såpass høyt tempo og god fremdrift, blant annet i reguleringsprosessene. Det har vi klart mye takket være kombinasjonen av in-house kompetanse og et tett og konstruktivt samarbeid med kommunene vi opererer i.

Det samme gjelder for nye eiendommer som er anskaffet gjennom året, og som vil gi gode prosjekter fremover. Her har vi lyst til å trekke frem eiendommen Fagerneset i Bergen som et eksempel. I dag består eiendommen av eldre industri, men når eiendommen er ferdig regulert og bygget vil så vil boligkjøperne kunne se frem til å bo på en av Bergens flotteste plasser med  fantastisk utsikt over fjorden.

Enda bedre i en krevende periode

I en periode med større makroøkonomiske endringer og et krevende nyboligmarked, så har vi tatt denne muligheten til å styrke selskapet ytterligere. Vi mener vi alltid kan bli bedre, og har derfor gjennom året blant annet spisset organisasjonens kompetanse og kapasitet, samt redefinert og tydeliggjort vår strategi. Således ligger grunnlaget klart, for å håndtere enda flere og store prosjekter i tiden fremover  - uansett hvor i livsløpet prosjektet måtte befinne seg.  

Markedet i 2024 har i tillegg vært krevende med rekordlavt salg på nyboligsiden. Vi valgte allikevel å lansere blant annet Lille Gartnerløkken i Bergen. Til tross for et forsiktig marked oppnådde prosjektet en salgsgrad på 60 % etter kort tid, og vi kunne allerede tidlig høst heve forbehold og melde byggestart. 

Verdiskapning i partnerskap

Eiendomsutvikling er ikke alltid forutsigbart, og da blir evnen til å finne gode løsninger enda viktigere. Vi har erfart at gjennom godt samarbeid, i en struktur der både tomtebesitter og utvikler sammen tar del i den videre verdiskapningen av eiendommen så kan vi sammen åpne for enda flere muligheter. I året som har gått har vi derfor inngått 5 nye strategiske partnerskap for bolig og næringsprosjekter. Vi ser frem til å jobbe sammen med andre, utrolig dyktige aktører i bransjen for å skape enda større verdier i felleskap.

Bærekraft

Bærekraft har vært et viktig fokusområde for oss i 2024, for å bidra med vår del av et felles samfunnsansvar og bygge varige løsninger for fremtiden. Vi skal tilfredsstille myndighetenes krav til bærekraftstiltak, men også levere ytterlige tiltak i prosjektene som gir høyere verdiskapning for både kunder, investorer og samfunnet. Et eksempel er Meieriparken i Hamar. Et større transformasjonsprosjekt der lønnsom bærekraft har vært i sentrum fra oppstart. Meieriparken har mye, tung bygningsmasse som blir benyttet av ulike næringsaktører. Gjennom gode prosesser i samspill med entreprenør har vi valgt å bevare ca. 12.000 kvm eksisterende bygningsmasse som vi kan rehabilitere og bruke videre i prosjektet. Prosjektet blir mer bærekraftig, både når det gjelder miljø og verdiskapning.

Året som kommer

Med gode partnere, et sterkt team og en portefølje vi utålmodige jobber med å utvikle videre, så er vi klare for å realisere enda flere gode prosjekter i 2025.

Vi gleder oss til alt det spennende som ligger foran oss i 2025, - og de neste 25 årene.

Vi ønsker våre samarbeidspartnere, kunder og bransjekollegaer et riktig godt nytt år.

Hilsen teamet i Axer Eiendom