Axer Eiendom kjøper utviklingseiendom i Ski sentrum

Eiendommene ligger i Skorhaugåsen, like ovenfor Ski Storsenter og med kort gangavstand til Ski stasjon, kollektivtilbud, handel, servicetilbud og sentrumsfunksjoner. Området er i kommuneplanen for Nordre Follo prioritert for videre byutvikling og fortetting, og kommunen har nylig sendt forslag til veiledende plan for Skorhaugåsen ut på høring.

Fotograf:

Una Oksavik Oltedal / Nordre Follo kommune (Parken)

– Dette er en svært spennende utviklingsmulighet i et område vi har stor tro på. Beliggenheten er blant de beste og mest sentrale i Ski, med nærhet til både sentrum, kollektivknutepunkt og et etablert bomiljø. Nå ser vi frem til å starte reguleringsarbeidet og utvikle et boligprosjekt som bygger videre på kvalitetene i området, og som kan bidra positivt til den videre utviklingen av Ski sentrum, sier Christer Mæhlum, administrerende direktør i Axer Eiendom.

Ski er et av de viktigste sentrumsområdene sør for Oslo, og har de siste årene fått en enda tydeligere rolle som kollektivknutepunkt og bysentrum. Med Follobanen er reisetiden mellom Oslo og Ski redusert til om lag 11 minutter, og Ski stasjon har togforbindelser mot blant annet Oslo S, Skøyen, Moss, Mysen, Rakkestad, Halden og Göteborg.

En av dem som har jobbet tett med transaksjonen, er Investment Manager Einar Westrum Johansen i Axer Eiendom. Han mener eiendommen har kvaliteter som gjør den særlig interessant for videre utvikling.

– Den sentrale beliggenheten, nærheten til kollektivtilbudet og kommunens ambisjoner for Skorhaugåsen gjør at vi har stor tro på området. Åsenveien 14 og de omkringliggende eiendommene gir oss et svært godt utgangspunkt for å utvikle et attraktivt boligprosjekt midt i Ski sentrum, sier Johansen

Etter avtale med kommunen kan Axer Eiendom nå starte arbeidet med detaljregulering. Skorhaugåsen er underlagt krav om felles planlegging, samtidig som området kan deles i egne planer for nordre og søndre del. Axer Eiendom er allerede i gang med planlegging for prosjektet. Første steg blir å utarbeide et planinitiativ som skal sendes til planavdelingen i Nordre Follo kommune som del av den offentlige planprosessen.

– Vi har et godt prosjektteam i Axer som har jobbet grundig med denne muligheten, og hele organisasjonen har vært involvert underveis. En av styrkene våre er at vi har kompetanse internt gjennom hele verdikjeden – fra akkvisisjon og regulering til utvikling og prosjektstyring. Det gir oss et godt grunnlag for å drive prosjektet videre på en strukturert og helhetlig måte, sier Mæhlum.

Selskapet ønsker samtidig å fremheve det gode samarbeidet med alle involverte parter gjennom transaksjonen.

– Vi vil rette en særlig takk til Henning W. Hanevold i Norscan Partners for verdifull bistand og rådgivning gjennom prosessen. Vi opplever at dette er et prosjekt med betydelig potensial, og vi gleder oss til å ta fatt på neste fase, sier Mæhlum.