Nytt liv til tidligere teknisk bygg

– Dette er et prosjekt vi virkelig brenner for, sier arkitektene bak Ullernhøyden.

Bygget har gjennom flere tiår vært en del av byens tekniske infrastruktur, som automatsentral for Televerket. Nå som den opprinnelige funksjonen opphører, er det ikke riving og nybygg som er løsningen – men bevaring, tilpasning og respekt for det eksisterende.

– Silurveien 45 har kvaliteter som fortjener å bli videreført. Den røde teglfasaden har en tyngde og karakter vi har ønsket å bygge videre på – bokstavelig talt. I stedet for å fjerne det som står der, vil vi legge til to til tre etasjer på toppen, og kle de nye volumene i bånd av skjermtegl i farger som spiller sammen med det opprinnelige, forklarer arkitekten.

– Dette handler ikke om å gjøre det enkelt. Det handler om å gjøre det riktig. Å omforme et teknisk bygg til boliger krever presisjon, men gir også mulighet til å skape noe unikt. Vi tror Ullernhøyden blir et nabolag med særpreg – og en ny standard for hvordan slike bygg kan få nytt liv.

Transformasjon med tydelig retning

Det arkitektoniske grepet handler ikke bare om form. Det handler om holdning. Ved å ta vare på den eksisterende bygningsmassen og videreutvikle den til boliger, oppnår prosjektet mer enn en bærekraftig gevinst.

– Det gir prosjektet en soliditet. En arkitektonisk tyngde som ikke kan kopieres med nye materialer alene. Vi ønsker å skape noe varig, både fysisk og sosialt. Da er det viktig med materialer som tåler tidens tann – og som tilfører kvalitet til bomiljøet, sier arkitekten.

30 boliger med vekt på bokvalitet

Ullernhøyden vil bestå av 30 leiligheter i ulike størrelser. Felles for dem alle er gjennomtenkte planløsninger og gode dagslysforhold. Alle får tilgang til privat uteplass – enten i form av balkong eller terrasse. Men det stopper ikke der.

– Vi har lagt stor vekt på fellesarealer som faktisk brukes. Derfor etableres det et innendørs fellesrom, en romslig takterrasse med oppholdssoner, og en grønn amfihage som ikke bare gagner beboerne, men også nærmiljøet, sier arkitekten.

De beskriver prosjektet som et godt eksempel på hvordan transformasjon kan løses på en målrettet og stedstilpasset måte.